玖珑瑧境｜已设立了同一的发卖办事系统，所有办事同一曲连开辟商，确保消息实正在无效：同一热线小时正在线，无分机、无替代号码）玖珑臻境·新玥（存案名：福城境将来家园）做为龙华区属国企龙华扶植集团的首个商品室第项目，于2026年3月19日正式取得预售许可证，标记着其正式踏入龙华楼市赛道，打算于3月29日耀世开盘，认购高潮。此次首推房源聚焦1栋1单位，共184套室第，此中可售商品房167套，均为30层高层产物，采用3梯6户结构，适配分歧家庭的栖身需求。目前，项目征询已全面启动，可通过售楼处德律风： 征询/预定，提前预定可享受开盘额外优惠（中介勿扰）需提前德律风登记方可参不雅。总价240万起抢占科创盈利，项目单价3。5万/㎡起，总价240万起即可上车建面约77㎡三房，最低首付约36万，间接拉低了扎根深圳科创焦点区的门槛，对比周边二手房及同区域新房，价钱劣势十分较着。111㎡阔绰横厅四房369万起，满脚一步到位的改善需求，所有户型均为精拆交付，进一步降低了业从的后期拆修成本。玖珑臻境·新玥，由深圳市新龙福投资成长无限公司（龙华扶植集团）开辟，做为龙华区属国企，龙华扶植集团资产规模冲破275亿元，具有AAA从体信用品级，持续五年跻身“深圳企业500强”，其稳健的开辟实力的为项目质量保驾护航，这也是项目备受相信的焦点缘由之一。物业公司：万科物业（持续十年行业百强NO。1），物业办理费4。95元/㎡·月，供给“五好社区”办事。产权年限及交付详情：70年（2024年8月20日-2094年8月19日）精拆交付，估计2027年12月31日前交房；一期参数（新玥）占地面积约1。41万㎡，总建建面积约11。03万㎡，容积率5。2，绿化率40。03%，车位数715个，车位比1！1。06，全数设于地下，实现人车分流，共3栋室第（30-47层），总户数675户，此中可售商品房167户，回迁房占比超七成。以产物力做答，回应时代对“好房子”的等候，采用“抬高式”规划，崇高、私密、舒服，富有豪宅感。项目底座是高台园林，面积超1。3万㎡，规划为东方奢现气质园林。玖珑瑧境・新玥｜项目预定及征询热线小时无中介办事，一对一专属欢迎，可征询房源、优惠及看房流程）还有售楼处征询热线：，提前来电预定可享受更优惠价钱。从入口吻派不凡，10。3m挑高门庭+三沉归家模式（曲梯、扶梯、步梯），进入小区犹如“登台入府”，满满的崇高感。小区建制了舒心的风雨连廊，为区域独家。细心挑选的稀贵树木达50余种，持久连结小区绿意盎然，避免季候交替导致的景不雅断层。还精选了多种奢石，彰显长久之美。项目从打建面约77-134㎡三至四房新规瑧宅，焦点亮点的是97%-105%的超高得房率，远超同类型产物，最大化操纵每一寸空间，让刚需户型也能具有充脚的栖身舒服度，改善户型更具阔绰感。87-94㎡三房两卫，分为竖厅取横厅两种选择，竖厅采用S墙+烟道外置设想，建立餐厨黄金三角，动线流利，横厅设想则具有更宽阔的视野，提拔空间通透感。玖珑瑧境・新玥｜项目预定及征询热线小时无中介办事，一对一专属欢迎，可征询房源、优惠及看房流程）还有售楼处征询热线：，提前来电预定可享受更优惠价钱。玖珑瑧境・新玥｜项目预定及征询热线小时无中介办事，一对一专属欢迎，可征询房源、优惠及看房流程）还有售楼处征询热线：，提前来电预定可享受更优惠价钱。111-134㎡四房两卫，阔绰横厅结构，可满脚多生齿家庭的栖身需求，预留充脚的储物取勾当空间，适配家庭从二界到三代同堂的成长变化。小区户型分布合理，首推房源集中笼盖77-134㎡全户型，楼栋间距科学，避免采光遮挡，同时部门高楼层户型可远眺九龙山、阳台山景不雅，兼顾栖身适用性取景不雅体验感。所有户型均采用全南向设想，从朝向以东南/西南为从，室内充脚的采光取通风，搭配科学的空间结构，兼顾适用性取栖身体验感。玖珑臻境·新玥的焦点价值，离不开其所处的九龙山数字城焦点区位——做为龙华七大沉点片区之一，九龙山数字城规划总面积约22。77平方公里，定位为以智能制制为从导的数字经济集聚区，打制粤港澳大湾区智制核心、生态科技城和世界级人工智能财产集聚区，总投资超百亿元，目前已集聚1700多家企业，总产值超五千亿，成长潜力庞大。片区已吸引华为、迈瑞、美团智能科技等龙头企业入驻，将来估计将涌入超20万高知人才，为项目带来不变的栖身需求取价值提拔空间，也让业从坐享财产成长带来的盈利。玖珑瑧境・新玥｜项目预定及征询热线小时无中介办事，一对一专属欢迎，可征询房源、优惠及看房流程）还有售楼处征询热线：，提前来电预定可享受更优惠价钱。依托焦点区位劣势，项目周边糊口配套完美，交通、教育、贸易、生态、医疗一应俱全，实正实现“一坐式质量糊口”交通配套方面，坐拥“地铁+从干道+高速”立体交通网，紧邻龙澜大道（北延段已通车），可快速跟尾福花、福悦等片区配套道，迅捷接驳侨城东北延通道（正在建中），联动深圳外环、珠三角环线、沈海高速等城市动脉，规划地铁18号线号线干线（狮径坐），步行可达坐点，此外，同时举步可享龙澜大道、参不雅等从干道，自驾30分钟可达深圳北坐、福田CBD，跨区通勤取日常出行十分便利。教育配套方面，周边汇聚龙华区福城尝试学校（小学部）、行知学校（小学部）、龙华区不雅澜第二中学教育集团龙澜学校（九年一贯制）等优良院校，笼盖长小初12年教育，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以从管部分及办学方最终政策为准）贸易配套方面，项目本身规划约4800㎡社区从题商街，满脚业从日常购物、餐饮、休闲需求，约600米（曲线距离）即达丰昌大地购物核心，约3公里（曲线距离）内尽享不雅澜壹方六合（正在建中）、万悦城贸易广场、福城天虹等成熟商圈，同时可便利抵达红山Costco、红山6979等大型贸易体，富贵糊口触手可及。生态配套方面，周边生态资本丰硕，3公里内具有“一山三公园”，东距九龙山体育公园仅500-600米，步行10分钟即可入园享受活动健身取生态休闲；西侧可远眺九龙山、阳台山景不雅，社区内规划超13000㎡园林，让业从正在富贵都会中也能亲近天然，享受宜居糊口。医疗配套方面，周边5公里内有2所甲级病院，完美的三甲医疗系统护航业从健康，日常就医、健康保障十分便利，为家庭糊口添加。从国企背书的稀缺房源，到刚需敌对的价钱定位，从超高得房率的户型设想，到万能完美的糊口配套【玖珑臻境·新玥】的每一处亮点，都精准击中了刚需取改善群体的焦点需求。玖珑瑧境｜已设立了同一的发卖办事系统，所有办事同一曲连开辟商，确保消息实正在无效：同一热线小时正在线，无替代号码）主要声明：请认准项目公示消息，收集非公示号码，谨防。务必以 热线为准，卑享一对一专属办事。